「練馬区」の 屋根修理

【解説】屋根修理業者はどの様に選ベば良いの？

屋根修理業者を選ぶ際に迷う原因は、多くの業者が存在することです。屋根修理は大まかに5つの業種に分かれ、それぞれの業者が候補として挙がります。
ここでは、屋根修理業者を簡単に選ぶ方法を紹介します。

①屋根修理を行っている業種は大きく分けて５種類！

ハウスメーカー/工務店
・一般住宅の建設・販売を行う総合企業。
・下請け会社に施工を依頼。

リフォーム会社
・リフォームをメインに行う企業。
・屋根修理も請け負うが、下請け会社に依頼することが多い。

板金工事業者
・金属屋根の修理・加工を専門に行う企業。
・工場や倉庫の屋根修理が主な仕事。

瓦葺工事業者
・瓦の葺き替えや修理を専門に行う企業。
・瓦以外の修理や塗装には対応しない。

屋根修理専門業者
・屋根修理に特化した企業。
・技術と知識を持ち、他の業者より安価に修理可能。

②各業種ごとの特徴と選ぶ際のメリット・デメリットとは？
ハウスメーカー/工務店:
・新築10年未満の家なら、瑕疵保険が利用できる。
・10年以上経過した場合は、技術力や仲介手数料に注意が必要。

リフォーム会社:
・複数のリフォームを検討する場合は、一括で依頼が可能。
・屋根修理のみの場合は、下請け業者に依頼する可能性がある。

板金工事業者:
・金属屋根の修理が必要な場合は、適している。
・他の素材の場合は、屋根修理専門業者に相談が良い。

瓦葺工事業者:
・瓦屋根の修理が必要な場合は、専門業者を選ぶ。
・他の素材の場合は、他の業者を検討。

屋根修理専門業者:
・技術力・保証期間が重要。
・新築住宅ならば、10年以上の長期保証があるか確認が必要。

これらのポイントを考慮して、自分のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。

【解説】屋根修理の費用を少しでも抑える方法

①お住まいの市区町村で補助金や助成金を申請してみよう！

東京都練馬区での屋根修理にかかる費用を助成や支援してもらえる可能性があります。以下は一般的な制度の例ですが、具体的な条件や詳細は変わる可能性があるため、具体的な情報を得るためには東京都練馬区や市区町村の役所、住宅関連の機関に直接確認することが重要です。

住宅リフォーム補助金:
・東京都練馬区や市区町村によって異なりますが、住宅のリフォームに対して一定の補助金が出される場合があります。耐震改修や屋根の修理もその対象になることがあります。

住宅エコポイント制度:
・省エネリフォームや耐震補強などのリフォームに対してエコポイントが付与され、ポイントを貯めることで割引や補助金として利用できる場合があります。

住宅ローン減税:
・屋根修理の費用を住宅ローンで賄う場合、ローン減税の対象になることがあります。住宅ローンを組む際に確認してみてください。

地域振興事業:
・特定の地域や住宅の改善を促進するために、地域振興事業が行われている場合があります。これにより、屋根修理に対する助成が行われることがあります。

・住宅改修資金融資補助制度:
住宅の改修に必要な資金融資を受ける際に、その利子の一部が補助される場合があります。耐震補強や屋根の修理が対象となることがあります。

これらの制度は時折変更されることがあるため、具体的な最新の情報を確認するためには、東京都練馬区や居住地の市区町村の住宅課や住宅関連の窓口に直接問い合わせるか、オンラインで確認することがおすすめです。

屋根修理の際、費用面を抑えるためには補助金制度の活用が一つの手段です。実際どのような補助金が利用可能か気になるところです。以下、簡潔にまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

1. 住宅修繕資金融資あっせん制度:
・対象工事: 耐震改修、外壁、屋根、バルコニー、屋上防水、内装、給配水管、設備修繕工事、アスベスト除去工事、マンションの共用部分など。
・補助対象費用: 工事費用の総額に応じて決定（工事費の80％以内で10万円以上500万円以内）。
・補助率等: 契約利率0.95%、区負担利率0.50%、本人負担利率0.45%。
・担当部署: 都市づくり部住宅課建築調整担当。

2. 木造住宅補強設計助成:
・耐震診断助成: 診断費用の10分の10（木造住宅15万円以内、他の住宅50万円以内）。
・補強設計助成: 補強設計案の作成、見積書の作成に助成。
・対象建築物の要件: 区の助成を受けて耐震診断を受けた建築物、延床面積の2分の1以上が住宅、2階建て以下、建築基準法に違反しない建築物。

3. 耐震改修工事助成:
・助成金額: 重点地域内の住宅は耐震改修工事費用の3分の2（200万円以内）、その他の地域の住宅は2分の1（150万円以内）。
・対象建築物の要件: 区の助成を受けて耐震診断を受けた建築物、延床面積の2分の1以上が住宅、建築基準法に適合。
これらの補助金制度を利用するには条件がありますが、自分の住宅が該当する場合は、補助金を活用して効果的な屋根修理を行うことができるでしょう。

②火災保険に加入している場合は条件付きで保険適用がされる場合も！

屋根修理において火災保険を利用するためには、以下のような条件が一般的です。ただし、具体的な条件や適用範囲は保険契約内容により異なるため、契約書や保険会社の担当者と相談することが重要です。
保険適用の一般的な条件:
・被災原因が契約に含まれていること: 火災保険の契約には特定の災害や原因が含まれています。屋根の損傷がその範囲に含まれているか確認が必要です。
・修理が保険対象の損害を復旧するものであること: 保険は通常、被害を元の状態に戻す修理に対して提供されます。例えば、火災によって損傷した屋根の修理や交換が一般的な対象です。
・通常の保険金の自己負担分を超える損害であること: 通常、小規模な損害や自己負担額以下の損害については、火災保険の適用外となることがあります。

保険会社への申請の仕方と注意点:
・速やかに通知する: 損害が発生したら、できるだけ早く保険会社に通知しましょう。遅れると補償が受けられないことがあります。
・被害状況を正確に記録する: 被害状況を写真や記録できるだけ詳細に記録しましょう。修理が進む前の状態を把握することが重要です。
・修理見積もりを提出する: 修理にかかる見積もりを保険会社に提出します。複数の見積もりを取ることが奨励されることもあります。
・修理が始まる前に確認を取る: 保険会社は修理が始まる前に修理内容を確認することがあります。事前に連絡を取り、了承を得るようにしましょう。
・支払いの受領を確認する: 修理が完了したら、修理業者からの請求書や領収書を保険会社に提出し、支払いが正しく行われることを確認しましょう。

注意点として、火災保険の適用範囲や条件は保険契約書に明示されていますので、契約内容を確認し、疑問点があれば保険会社に直接問い合わせることが重要です。

【お役立ち】東京都練馬区地元の業者一覧

地域の地元の住宅や屋根など住まいのお困りごとに対応できるお店情報をまとめました。
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（有）アマノ建装
屋根ふき業者 · 旭町１丁目１８−２１
0120-936-569
“… 劣化状況や修理すべき箇所の … スーパーガルテクトでの屋根カバー工法 …”

おひさま美装ショールーム
塗装工 · 石神井町４丁目２７−３３
0120-014-980
“先日外壁屋根の塗装をしていただきました。”

株式会社住まいるペイント
塗装工 · 上石神井２丁目８−２０ グリーンハイネス 1階
0120-394-116
“屋根の修理、塗装、外壁塗装をお願いしましたが、一つ一つの説明が …”

株式会社 美彩リフォーム
リノベーション業者 · 大泉学園町１丁目２８−８
0120-046-414
“今回は外壁と屋根の塗装をしてもらいました！”

千葉工務店
リノベーション業者 · 大泉町２丁目３７−３１
03-3922-7723
“追加の食器棚修理も素早い対応で、大変感謝しています。”

（有）伊勢商工
リノベーション業者 · 南田中３丁目２５−１５
03-6913-4830

瀧島商事株式会社
配管工 · 東大泉１丁目３０−７ 瀧島ビル ６階
03-3923-0031
“… でトイレ修理工事をお願いしました。 … 水回りはもちろん、塀や屋根などの …”

クラシアン 練馬営業所
配管工 · 関町南２丁目３−１７
0120-511-511
“正田さんが丁寧に素早く修理をして頂き助かりました。”

有限会社トウキョウルーフ（本社）
屋根ふき業者 · 大泉学園町８丁目２−１４
048-480-0017

株式会社すまサポ
リフォーム業 · 大泉学園町６丁目１２−４３
03-5935-4484
“家の修理でだいぶお世話になりました。”

木製玄関ドア塗装・ 有限会社東京ホームペイント
塗装工 · 高野台５丁目１１−８
03-3995-0011

Nホーム株式会社
工務店 · 貫井４丁目47番56号 2階3号室
03-5848-6930

有限会社エイセイ
リフォーム業 · 東大泉２丁目２０−５ グランデージＡ 棟B1
03-5947-5137
“外壁サイディングと屋根の重ね張り（カバー工法）、雨樋の交換を …”

住まいの板金屋 株式会社ルフモ
屋根ふき業者 · 大泉学園町８丁目３０−１

株式会社リノプロ
リフォーム業 · 貫井２丁目３−１ ３F 練月館中村橋
03-5933-9637
“来年は屋根外壁塗装を検討しているので、またリノプロさんに相談しようと思います。”

天羽建装
リノベーション業者 · 高松６丁目７−１１
03-6677-7675

株式会社 玄能
建築会社 · 高野台３丁目４−２
0120-734-977

外壁屋根塗装 グランデ
塗装工 · 赤塚新町２丁目１４ 5DCYビル １F
0120-107-609
“今回外壁塗装と屋根の張替えをお願いしました。”

稲妻宣言
建設会社 · 高野台１丁目７−２０
080-5535-9981
“塗装工事や屋根工事の足場をお願いしています。”

冨澤工務
リノベーション業者 · 谷原１丁目１９−１０
090-3803-1703

小林瓦店
屋根ふき業者 · 成増１丁目９−１６
“実家の屋根を修繕していただきました。”

ニッカホーム練馬ショールーム
リノベーション業者 · 大泉学園町２丁目１４−１８ アールロマーシュ 1階
0120-177-549
“キッチンの水道栓の修理に引き続き、洗面所の水道栓の工事をお願いしま …”

冨澤工務
リノベーション業者 · 谷原１丁目１９−１０
090-3803-1703

稲妻宣言
建設会社 · 高野台１丁目７−２０
080-5535-9981
“塗装工事や屋根工事の足場をお願いしています。”

株式会社建水プロテクト
建物修復業 · 大泉町６丁目２９−２０ 学園スカイマンション101
03-6682-6190

㈱富士Ｐ＆Ｂ
住宅建設業者 · 貫井４丁目１４−１８
03-5241-7780

BXゆとりフォーム(株)練馬店|リフォーム専業店
リノベーション業者 · 高松２丁目３−１５ 佐久間マンション
03-5987-7551

株式会社住まいるパートナーズ
建設請負業者 · 赤塚３丁目２７−２
03-6687-6447

㈱フォルゴーレ
建設請負業者 · 貫井３丁目４７−２
03-5848-6617

株式会社Agent
塗装工 · 上石神井南町１２−９ カネカハウス
03-6671-0953