「明石市」の 屋根修理

【解説】屋根修理業者はどの様に選ベば良いの？

屋根修理業者を選ぶ際に迷う原因は、多くの業者が存在することです。屋根修理は大まかに5つの業種に分かれ、それぞれの業者が候補として挙がります。
ここでは、屋根修理業者を簡単に選ぶ方法を紹介します。

①屋根修理を行っている業種は大きく分けて５種類！

ハウスメーカー/工務店
・一般住宅の建設・販売を行う総合企業。
・下請け会社に施工を依頼。

リフォーム会社
・リフォームをメインに行う企業。
・屋根修理も請け負うが、下請け会社に依頼することが多い。

板金工事業者
・金属屋根の修理・加工を専門に行う企業。
・工場や倉庫の屋根修理が主な仕事。

瓦葺工事業者
・瓦の葺き替えや修理を専門に行う企業。
・瓦以外の修理や塗装には対応しない。

屋根修理専門業者
・屋根修理に特化した企業。
・技術と知識を持ち、他の業者より安価に修理可能。

②各業種ごとの特徴と選ぶ際のメリット・デメリットとは？
ハウスメーカー/工務店:
・新築10年未満の家なら、瑕疵保険が利用できる。
・10年以上経過した場合は、技術力や仲介手数料に注意が必要。

リフォーム会社:
・複数のリフォームを検討する場合は、一括で依頼が可能。
・屋根修理のみの場合は、下請け業者に依頼する可能性がある。

板金工事業者:
・金属屋根の修理が必要な場合は、適している。
・他の素材の場合は、屋根修理専門業者に相談が良い。

瓦葺工事業者:
・瓦屋根の修理が必要な場合は、専門業者を選ぶ。
・他の素材の場合は、他の業者を検討。

屋根修理専門業者:
・技術力・保証期間が重要。
・新築住宅ならば、10年以上の長期保証があるか確認が必要。

これらのポイントを考慮して、自分のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。

【解説】屋根修理の費用を少しでも抑える方法

①お住まいの市区町村で補助金や助成金を申請してみよう！

兵庫県明石市での屋根修理にかかる費用を助成や支援してもらえる可能性があります。以下は一般的な制度の例ですが、具体的な条件や詳細は変わる可能性があるため、具体的な情報を得るためには兵庫県明石市や市区町村の役所、住宅関連の機関に直接確認することが重要です。

住宅リフォーム補助金:
・兵庫県明石市や市区町村によって異なりますが、住宅のリフォームに対して一定の補助金が出される場合があります。耐震改修や屋根の修理もその対象になることがあります。

住宅エコポイント制度:
・省エネリフォームや耐震補強などのリフォームに対してエコポイントが付与され、ポイントを貯めることで割引や補助金として利用できる場合があります。

住宅ローン減税:
・屋根修理の費用を住宅ローンで賄う場合、ローン減税の対象になることがあります。住宅ローンを組む際に確認してみてください。

地域振興事業:
・特定の地域や住宅の改善を促進するために、地域振興事業が行われている場合があります。これにより、屋根修理に対する助成が行われることがあります。

・住宅改修資金融資補助制度:
住宅の改修に必要な資金融資を受ける際に、その利子の一部が補助される場合があります。耐震補強や屋根の修理が対象となることがあります。

これらの制度は時折変更されることがあるため、具体的な最新の情報を確認するためには、兵庫県明石市や居住地の市区町村の住宅課や住宅関連の窓口に直接問い合わせるか、オンラインで確認することがおすすめです。

屋根修理の際、費用面を抑えるためには補助金制度の活用が一つの手段です。実際どのような補助金が利用可能か気になるところです。以下、簡潔にまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

1. 住宅修繕資金融資あっせん制度:
・対象工事: 耐震改修、外壁、屋根、バルコニー、屋上防水、内装、給配水管、設備修繕工事、アスベスト除去工事、マンションの共用部分など。
・補助対象費用: 工事費用の総額に応じて決定（工事費の80％以内で10万円以上500万円以内）。
・補助率等: 契約利率0.95%、区負担利率0.50%、本人負担利率0.45%。
・担当部署: 都市づくり部住宅課建築調整担当。

2. 木造住宅補強設計助成:
・耐震診断助成: 診断費用の10分の10（木造住宅15万円以内、他の住宅50万円以内）。
・補強設計助成: 補強設計案の作成、見積書の作成に助成。
・対象建築物の要件: 区の助成を受けて耐震診断を受けた建築物、延床面積の2分の1以上が住宅、2階建て以下、建築基準法に違反しない建築物。

3. 耐震改修工事助成:
・助成金額: 重点地域内の住宅は耐震改修工事費用の3分の2（200万円以内）、その他の地域の住宅は2分の1（150万円以内）。
・対象建築物の要件: 区の助成を受けて耐震診断を受けた建築物、延床面積の2分の1以上が住宅、建築基準法に適合。
これらの補助金制度を利用するには条件がありますが、自分の住宅が該当する場合は、補助金を活用して効果的な屋根修理を行うことができるでしょう。

②火災保険に加入している場合は条件付きで保険適用がされる場合も！

屋根修理において火災保険を利用するためには、以下のような条件が一般的です。ただし、具体的な条件や適用範囲は保険契約内容により異なるため、契約書や保険会社の担当者と相談することが重要です。
保険適用の一般的な条件:
・被災原因が契約に含まれていること: 火災保険の契約には特定の災害や原因が含まれています。屋根の損傷がその範囲に含まれているか確認が必要です。
・修理が保険対象の損害を復旧するものであること: 保険は通常、被害を元の状態に戻す修理に対して提供されます。例えば、火災によって損傷した屋根の修理や交換が一般的な対象です。
・通常の保険金の自己負担分を超える損害であること: 通常、小規模な損害や自己負担額以下の損害については、火災保険の適用外となることがあります。

保険会社への申請の仕方と注意点:
・速やかに通知する: 損害が発生したら、できるだけ早く保険会社に通知しましょう。遅れると補償が受けられないことがあります。
・被害状況を正確に記録する: 被害状況を写真や記録できるだけ詳細に記録しましょう。修理が進む前の状態を把握することが重要です。
・修理見積もりを提出する: 修理にかかる見積もりを保険会社に提出します。複数の見積もりを取ることが奨励されることもあります。
・修理が始まる前に確認を取る: 保険会社は修理が始まる前に修理内容を確認することがあります。事前に連絡を取り、了承を得るようにしましょう。
・支払いの受領を確認する: 修理が完了したら、修理業者からの請求書や領収書を保険会社に提出し、支払いが正しく行われることを確認しましょう。

注意点として、火災保険の適用範囲や条件は保険契約書に明示されていますので、契約内容を確認し、疑問点があれば保険会社に直接問い合わせることが重要です。

【お役立ち】兵庫県明石市地元の業者一覧

明石市地域にお住まいで住宅や屋根などお困りごとに対応できるリフォーム業者のお店情報をまとめました。 雨漏り調査・修理見積もり・防水工事・瓦・屋根の葺き替えを始め、戸建て・集合住宅・マンションの外壁塗装・雨樋・外構工事・ガレージ・カーポートまで住まいのリフォーム・修理などご検討中の方が地元の工務店・リフォーム店を探せるようにお店の名前・住所・電話番号だけでなくGoogleの口コミもご紹介していますのでお困り事を相談してみてください！

地元のお店一覧はこちら
大西瓦
屋根ふき業者 · 二見町福里１２３−１
078-945-5247

株式会社 ヒオキ住建 長坂寺事務所
リノベーション業者 · 魚住町長坂寺７９８−１
078-947-8388

街の屋根やさん明石・神戸店
塗装工 · 魚住町清水２０５１−８
0120-041-602

あすなろ住宅(株)
リフォーム業 · 小久保５丁目１６−２
078-924-0076

（有）志茂瓦商店
建設会社 · 大久保町２６０−１
078-936-1325

西田防水工業
屋根ふき業者 · 魚住町清水２３７６
078-995-9334

M HOME COLOR
塗装工 · 朝霧台３７８３
078-969-5821

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４
修理業者 · 鳥羽１５５９
078-922-1988

植木瓦
建設請負業者 · 魚住町長坂寺 字道田7-1
078-202-1873

彩アートライフ
住宅建設業者 · 西明石東町５−１６ ハイツ入江101
078-915-8919
“外壁塗装、屋根、雨漏り防止。”

ワンエココーポレーション
屋根ふき業者 · 本町１丁目２−３３ 興生ビル 4F
078-915-8161

有限会社マエダ防水工業
防水加工会社 · 本町１丁目１６−７
078-919-5157

KT塗装｜明石市 外壁塗装
屋根ふき業者 · 田町２丁目５−２
080-8233-7696

住宅塗装カクモトペイント
請負業者 · 魚住町清水４５９−３８
078-201-6646

GAISOガイソー明石店
屋根ふき業者 · 本町１丁目２−３３ 興生ビル 4F
0120-956-851

おかちゃんペイント
屋根ふき業者 · 魚住町清水２０５１−８ 神戸市垂水区福田３－２－４
0120-004-103

株式会社グリーンライフ
請負業者 · 大久保町大窪２１１３−７
0120-930-181

浅川建装
建設会社 · 朝霧東町２丁目１０−１６
090-7552-4655

リフォームカーペンターズ 明石店
リノベーション業者 · ３３１−１
078-934-9530

街の屋根やさん神戸西店
リフォーム業 · 舞子坂３丁目１７−５
0800-500-1223
“カバー工法にした決めてですが、夏は涼しくなって雨漏りも各日に治るからです。”

水廻り工事専門店 みずらぼ 明石店
リノベーション業者 · 大久保町１５１８−１
078-935-1163

（株）岸本瓦工業
建設会社 · 大久保町江井島１７２
078-946-0610

リフォーム101
リノベーション業者 · 魚住町住吉４丁目５−１
0120-110-196

北条建装株式会社 明石事務所
工務店 · 大久保町大窪２７２５−３
078-934-5293

（有）クラフトマンホーム
リノベーション業者 · 大久保町大窪９３７−４ クラフトマンホーム
0120-237-832

有限会社 コナエ
建設会社 · 藤江２０１６−１１
0120-333-465

リフォーム革命
リノベーション業者 · 大久保町西脇３６４−１
090-8531-5321

防水工事・雨漏り修理職人募集中 小川工業
建設会社 · 伊川谷町１１９−１６
078-977-0806

ペイントヒロカワ株式会社
塗装工 · 魚住町錦が丘３丁目２２−２１
078-945-5958

BASE 兵庫支店
屋根ふき業者 · 松が丘１丁目４−16 303
0120-769-250

(株)ミライズホーム
リノベーション業者 · 大久保町大窪２６８５−６ パフィオ大久保 2階
078-915-8388

ユウトペイント
塗装工 · 東朝霧丘１２−３４
078-964-5201

木下板金
屋根ふき業者 · 二見町福里79−７
090-2285-5376

（有）加古塗装
塗装工 · 朝霧町１丁目３６−９
078-918-1272

株式会社小川工業
屋根ふき業者 · 伊川谷町有瀬１１９−１６
078-977-0806

株式会社さくら塗装
塗装工 · 二見町東二見８４０
078-995-5570

ノミヤマ
屋根ふき業者 · 竜が岡３丁目２−３
078-223-8031

MIペイント
塗装工 · 藤江８９１−１２０
080-2113-4487

（有）シロタ建装
リノベーション業者 · 和坂２丁目１４−４２ ケイ・アイシーリング
078-926-1534

大原瓦商会
リノベーション業者 · 大久保町１８４−１
078-946-8022

(株)小西建築
リノベーション業者 · 二見町２０２４−４９
078-219-4256

（有）丸竹洋瓦工業所
屋根ふき業者 · 大久保町４３１
078-936-2163

株式会社松大
建設請負業者 · 北別府４丁目９−１０ 9番10号
078-962-4202

竹田工務店株式会社
住宅建設業者 · 貴崎３丁目１６−２９
078-923-5239

EQERE エクエール
建設請負業者 · 大久保町八木３４２−２ エイトヒル八木２０１
090-1910-6097

（株）アフナ住宅
大久保町駅前１丁目１４−２
078-938-6767

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４
修理業者 · 伊川谷町潤和８６６−１ ＬＥＯＰＡＬＡＣＥ２１ Ｅａｓｔ ａｕｋ３
078-976-1070

（株）明石インテリア
建設請負業者 · 魚住町中尾１２１−１
078-947-5894

ＳＫリテールサービス（株）
ハウス クリーニング業 · 大久保町高丘６丁目１３−３
078-934-7790

明石土建株式会社
建設会社 · 西新町３丁目１−１２
078-923-0001

（株）ナカタ 神戸支社
リフォーム業 · 玉津町西河原152-2 -2F
0120-646-652
“外壁・屋根塗装と耐震補強施工、雨漏り箇所の修繕をしていただきました。”

上橋工業
リノベーション業者 · 北舞子４丁目９−４８−８１０ 舞子パーク・ホームズ
078-781-6429

株式会社カナヤ防水
防水加工業 · 平野町西戸田 字住吉元599
078-223-2012

景山建具 フスマ店
インテリア デザイナー · 大久保町福田２丁目１−８
078-936-0725

(有)苧野瓦工業所
屋根材店 · 大久保町八木４１５
078-936-2043

山田住設工業
リノベーション業者 · 六分一７５７−６
079-492-0344

昭塗
リノベーション業者 · 玉津町８
078-585-5876

株式会社 建て家
リノベーション業者 · 北別府４丁目７−８ アートファクトリー神戸
078-975-2323

魚住ヨーギョー建材（株）
配布業 · 魚住町１８１８
078-942-3250

（株）タスク
屋根ふき業者 · 本多聞２丁目１２−４ タスク
078-787-4832

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